实审是“实质审查”的简称，通常指在专利、商标等知识产权申请或法律程序中，审查机构对申请内容进行的全面、深入的技术和法律层面的审查，以判断其是否符合授权或法律规定的条件，这一过程旨在确保授权的权利具有合法性、新颖性和创造性,维护知识产权制度的严肃性和权威性。
在专利申请领域，实审是最核心的环节，当申请人提交发明专利申请后，首先会经过初步审查（形式审查），检查申请文件是否齐全、格式是否规范等程序性问题，通过初步审查后，申请将进入实质审查阶段，专利审查员会结合现有技术（也称“ prior art”，即申请日以前在国内外为公众知的任何技术），对申请专利的新颖性、创造性和实用性进行全面评估，新颖性是指该发明不属于现有技术，也没有任何单位或者个人就同样的发明在申请日以前向专利局提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件中；创造性是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著进步；实用性则是指该发明能够制造或者使用，并且能够产生积极效果，审查员会通过检索全球范围内的专利文献、科技论文、产品说明书等现有技术，判断申请专利是否满足上述“三性”，若审查员认为申请存在缺陷，会发出审查意见通知书，申请人需在规定期限内陈述意见或修改申请文件；若多次修改后仍不符合授权条件，申请将被驳回，实审过程通常耗时较长，一般需要1-3年,具体时间取决于技术领域的复杂程度和审查沟通的次数。
在商标申请中，实审同样扮演重要角色，商标初步审查主要检查申请文件、商标图样等是否符合形式要求，而实质审查则侧重于商标是否违反禁用条款、是否与在先权利商标构成近似等，商标是否违反《商标法》中关于“不得使用有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的标志”的规定，是否与已注册或申请在先的商标在相同或类似商品上构成近似，是否缺乏显著特征等，通过实审的商标才能进入公告期，接受公众异议,最终获得注册。
实审的意义在于过滤掉不符合条件的申请，确保知识产权的质量，对申请人而言，实审虽然增加了申请成本和时间，但授权后的权利稳定性更高，能有效避免后续被无效的风险；对社会而言，实审制度促进了技术创新和品牌建设的良性发展，防止了低质量、重复性的权利占用公共资源,维护了市场竞争秩序。
相关问答FAQs
Q1：发明专利申请必须经过实质审查吗？
A1：是的，根据《专利法》规定，发明专利申请必须经过实质审查才能获得授权，而实用新型和外观设计专利申请仅进行初步审查，不进行实质审查，因此授权速度较快，但权利稳定性相对较低，后续容易被无效宣告。
Q2：实质审查过程中，申请人如何应对审查意见通知书？
A2：收到审查意见通知书后，申请人需仔细阅读审查员的意见，针对指出的问题进行针对性答复，若审查员认为申请缺乏新颖性或创造性，申请人可以通过修改权利要求、提交对比证据说明区别技术、强调发明的有益效果等方式进行争辩，答复需在规定期限内（通常为4个月）提交,逾期未答复可能导致申请被视为撤回。
